🚒支持「租賃專法」修法，捍衛消防與租客生命安全🚒

支持「租賃專法」修法，捍衛消防與租客生命安全

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內政部近期所提出《租賃住宅市場發展及管理條例》（下稱租賃專法）的修正草案，旨在解決我國長期存在的租屋黑市問題。消防員工作權益促進會站在保障租客居住權益及消防人員救災安全的立場上，全力支持該項修法草案的推動。

違法隔間成致命陷阱，高風險環境亟待法制化解

近年來，涉及高密度、違法隔間套房的重大火災事件層出不窮，一再血淋淋地揭示了這些「租屋黑市」潛藏的巨大風險。少部分惡質房東為追求利益極大化，將未經合法程序隔設的頂樓加蓋或高密度隔間套房推向市場，而這些居住品質低落的物件，卻往往是社會上經濟弱勢族群的最後選擇。
然而，這些違法隔間的建築結構複雜、隔間材質多為易燃材料，造成火勢蔓延迅速、逃生路線複雜等致命後果。

血的教訓：殉職案例的沉痛控訴

這些潛藏的風險，不僅威脅租客，更直接危及我們第一線消防人員的生命安全。

• 在 2021年（民國110年）彰化喬友大樓火警殉職案中，消防員陳志帆在百香果商旅內搜救時迷航。他倒臥的地方，是一個建築平面圖上沒有呈現的「消失的密室」。

• 2023年（民國112年）新竹移工宿舍火警殉職案，亦因隔間複雜、現場環境高度不確定性，使游尚樺分隊長受困其中，吸入過多濃煙身亡。

這些案例皆沉痛地告訴我們：違法出租物件對搶救難度是極致的考驗，甚至必須以消防人員的寶貴生命作為代價。

讓安全死角重獲光明

我們理解本次《租賃專法》的修法無法一蹴可幾地解決所有的消防公安問題，但我們堅信，透過將租賃黑市透明化，納入有序的管理機制，修法將能使市場透明，讓主管機關能更有效率地管理出租物件，並且同時保障租客與房東權益。

本會支持由OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟共同發起的《租賃專法》修法連署，同時呼籲社會各界與立法部門，正視這項修法對公共安全的長遠價值，保障每一位國民的居住安全，也讓我們的消防同仁能夠在更安全、資訊更透明的環境下執行任務，平安出勤、平安返隊。